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梓官海濱舒適六房透天 楠梓建案推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：35.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
赤崁南路
地圖
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- 格局： 6房(室)
- 總坪數：33.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.65 坪
- 土地面積：19.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體評價：值得關注，但需釐清增建與車位細節。
此物件對於追求「大空間、高性價比」且「預算固定」的家庭買家而言，具有相當吸引力。1200 萬左右的總價購得梓官區六房五衛透天，單價優勢明顯，且一樓孝親房與成熟的生活機能，能滿足長輩同住與日常採購的需求。
然而，在決定購買前，建議您務必優先確認以下兩點：第一，增建的四樓空間是否合法登記或有相關證明，以避免日後產權糾紛或貸款問題；第二，確認騎樓停車的法律權益，評估是否真的能夠長期使用。若這兩點能妥善解決，這是一筆具備居住實惠與投資潛力的高 CP 值標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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